昆明写字楼市场去化成效明显 未来新增供应大激化竞争
http://ylyj15.cn房讯网2019-12-30 14:40:42
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[提要]截至2019年上半年,昆明市楼宇经济初见成效,共有写字楼宇473栋,其中税收亿元楼宇37栋,税收千万楼宇131栋,税源较为稳定,且增长空间巨大。

  房讯网讯 截至2019年上半年,昆明市楼宇经济初见成效,共有写字楼宇473栋,其中税收亿元楼宇37栋,税收千万楼宇131栋,税源较为稳定,且增长空间巨大。

  好租晓楼大数据显示,昆明写字楼宇主要集中于二环内地区,其中以五华区、盘龙区数量最多,租金以中端价位为主,主城区间价位差别不大,有48%的比例集中在40-70元/平/月价位区间。

  好租晓楼大数据还显示,昆明写字楼市场存量已从2016年的300余万平降至当前约240万平,去化近两成。尽管去化成效明显,但市场压力依旧较大。另据估算,未来五年内昆明主城区将有超过1000万㎡商办类产品入市,这将使市场竞争大大加剧,其中已有682.47万平新增规划的官渡区将很快反超五华区、盘龙区成为头号主力。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

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